行政規(guī)范性文件
| 索引號(hào)： | 330290000000/2025-00299 | 組配分類(lèi)： | 規(guī)范性文件 |
| 文件編號(hào) | 甬前管發(fā)〔2025〕4號(hào) | 發(fā)文日期： | 2025-02-14 |
| 公開(kāi)方式： | 主動(dòng)公開(kāi) | 公開(kāi)時(shí)限： | 長(zhǎng)期公開(kāi) |
| 公開(kāi)范圍： | 面向全社會(huì) | 發(fā)布單位： | 寧波前灣新區(qū)管理委員會(huì) |
BQWD00-2025-0001
各局(辦、委)，駐新區(qū)各市級(jí)垂直機(jī)構(gòu)，各鎮(zhèn)（街道），各有關(guān)單位:
《寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》已經(jīng)管委會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
寧波前灣新區(qū)管理委員會(huì)
2025年2月14日
為規(guī)范寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償行為，滿(mǎn)足群眾 多樣化居住需求，維護(hù)被補(bǔ)償人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）、《寧波杭州灣新區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷若干規(guī)定(試行)》（甬新管發(fā)〔2016〕41號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干規(guī)定》）以及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。
一、適用范圍
本規(guī)定適用于前灣新區(qū)直管區(qū)內(nèi)征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償。
二、工作原則
本規(guī)定遵循依法自愿的原則，鼓勵(lì)被補(bǔ)償人選擇貨幣安置補(bǔ)償并購(gòu)房，確保住房權(quán)益有保障。
三、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)
被拆遷人選擇全部貨幣安置的,貨幣安置的結(jié)算金額除根據(jù)《若干規(guī)定》第二十八條第四項(xiàng)的規(guī)定增加一定比例的拆遷補(bǔ)償資金外,再按《若干規(guī)定》第二十八條第一、二、三項(xiàng)補(bǔ)償金額給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。被拆遷人選擇部分貨幣安置、部分調(diào)產(chǎn)安置的,貨幣安置部分的結(jié)算金額根據(jù)《若干規(guī)定》第二十八條第四項(xiàng)的規(guī)定增加一定比例的拆遷補(bǔ)償資金。
四、購(gòu)房補(bǔ)助
對(duì)被補(bǔ)償人選擇貨幣安置補(bǔ)償方式，并將貨幣安置補(bǔ)償資金全額兌換成房票，在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效之日起12個(gè)月內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房期限)購(gòu)買(mǎi)寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房(含車(chē)庫(kù)、車(chē)位)的，按照被補(bǔ)償人貨幣安置補(bǔ)償資金(不含第三條規(guī)定的貨幣安置補(bǔ)償增加和獎(jiǎng)勵(lì)部分)25%給予補(bǔ)助；實(shí)際購(gòu)房資金少于貨幣安置補(bǔ)償資金的，按購(gòu)房納稅憑證記載的價(jià)稅合計(jì)資金一定比例給予補(bǔ)助。超過(guò)購(gòu)房期限購(gòu)買(mǎi)住宅用房的，不予補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房納稅憑證，購(gòu)買(mǎi)期房憑商品房網(wǎng)簽備案的買(mǎi)賣(mài)合同和全款購(gòu)房憑證申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。
被補(bǔ)償人在征收土地預(yù)公告或拆遷公告發(fā)布后購(gòu)買(mǎi)寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房(含車(chē)庫(kù)、車(chē)位)的，在征地(拆遷)補(bǔ)償安置協(xié)議生效后，可以給予前款規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)助。
五、其他事項(xiàng)
本規(guī)定自2025年3月20日起施行。《關(guān)于推行住宅房屋征收安置房票實(shí)施辦法(試行)》(甬前管發(fā)〔2023〕20號(hào))同時(shí)廢止。本規(guī)定施行前已發(fā)布拆遷公告或已按《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告的，按原規(guī)定執(zhí)行。
寧波前灣新區(qū)管委會(huì)辦公室 2025年2月14日印發(fā)
政策原文：《寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》.pdf
政策解讀：解讀《前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》